除流動(dòng)性經(jīng)營(yíng)行為外,其他經(jīng)營(yíng)在辦理許可證的過(guò)程中,提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證明,需出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議(書(shū)面形式不同,但歸根結(jié)底目的是一樣的),兩者之一即可。但是租賃協(xié)議必須規(guī)范,一般工商有限制,其目的也是為了證明房地產(chǎn)的所有權(quán)。
房屋所有權(quán)人證明書(shū)
證明位于___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________上述房屋的所有權(quán)歸_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
證明單位蓋章房產(chǎn)證是房產(chǎn)證的簡(jiǎn)稱,包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主需要開(kāi)發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)證。也就是說(shuō),開(kāi)發(fā)商必須在商品房竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)辦理確認(rèn)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,方可申請(qǐng)所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。只要是新建商品房,無(wú)論是否轉(zhuǎn)讓,最終產(chǎn)權(quán)如何分配,登記機(jī)關(guān)在初始登記時(shí)直接將所有產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下。
在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)程中,加盟商需要提供的資料,因所租房屋的具體情況而有所相同,各種不同情況如下:注:所有租賃協(xié)議
1,用自己的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng),提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,商品房買賣合同(購(gòu)房合同)。
使用租賃房屋的,提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。租賃協(xié)議以河南金城國(guó)際旅行社有限公司的名義簽署..
三、租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,屬于城鎮(zhèn)房屋的,應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)管理部門(mén)的證明或者竣工驗(yàn)收備案表、購(gòu)房合同預(yù)售許可證復(fù)印件。
*4,出租屋屬于非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)證明。(居委會(huì)蓋章證明)
*5,出租人為賓館、賓館的,提交賓館、賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)部門(mén)的場(chǎng)地證明。
*6,使用軍事財(cái)產(chǎn)作為住所的,提交《軍事財(cái)產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的,屬于城鎮(zhèn)房屋的,還應(yīng)當(dāng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的證明文件;屬于非城鎮(zhèn)房屋的,應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
*8,各地工商行政管理部門(mén)要求的其它材料。
改變公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,必須先填寫(xiě)公司登記(備案)申請(qǐng)表??勺孕袕碾娔X下載或到工商管理登記處領(lǐng)取表格。然后如實(shí)填寫(xiě)。
*2,然后準(zhǔn)備召開(kāi)股東會(huì)議,修改章程,修改涉及的問(wèn)題。召開(kāi)股東大會(huì)要注意股東的構(gòu)成,具體方案要按照具體方式實(shí)施。
提供新的住所證明材料。如果是自己的,也要提供相應(yīng)的證明。公司新住所出租的,需提供房屋租賃合同或協(xié)議,并附房產(chǎn)證復(fù)印件。合同或協(xié)議中的租賃期限應(yīng)在一年以上。
*4,最后到自己公司所在的工商管理處辦理,需要先到預(yù)約窗口預(yù)約,預(yù)約后可到企業(yè)注冊(cè)變更窗口辦理。
*5,將所需材料及營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件及代理人身份證一份交給窗口,窗口將打印一份《企業(yè)登記材料收集通知書(shū)》,到時(shí)帶上通知書(shū)及本人身份證件即可領(lǐng)取。 以上是我們小編為您詳細(xì)介紹的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權(quán)證明內(nèi)容,辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權(quán)證明根據(jù)房屋的性質(zhì)而有所不同,一般產(chǎn)權(quán)證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局出具。如果您對(duì)工商財(cái)稅有任何疑問(wèn),建議咨詢我們的專業(yè)人士,我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。 泉州市順鑫財(cái)務(wù)咨詢有限公司
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